Risan
Boka Kotorska je najveći zaliv Jadranskog mora (87 km²). Duboko je zašla pod litice Lovćena i Orjena kao da ih je razmakla snagom vode.
Dužina obale je 105 km i prostore se od Herceg Novog prema Perastu, Risnu, Kotoru sve do Tivta i mnogih manjih prigradskih naselja.
Risan se nalazi na krajnje sjevernom dijelu Boke Kotorske, oivičen sa juga Risanskim zalivom, a sa ostalih strana strmim padinama.
Udaljenosti 29km od Tivta i od aerodroma Podgorica 118km.
Zemljiste je smješteno na prvoj liniji samo 20m od mora.
U ovom trenutku postoji ugovor o zakupu između vlasnika i agencije za upravljanje morskom dobrom za zakup plaže.
Nudimo zemljište površine 10237m2 na kome možete izgraditi fantastični kompleks Risan Bay.
Turističko selo Risan Bay je kompleks apartmana za prodaju, a prema približnim procjenama prihod od prodaje ovog projekta iznosiće 71,80% ukupnog iznosa troškova (uključujući i vrijednost parcele).
Blizu kompleksa Risanskog zaliva već je nekoliko restorana, supermarketa, bolnice, taksi službe, kao i opcija iznajmljivanja opreme za sport. Takođe je važna činjenica da će uskoro biti izgrađena nova marina za jahte pored našeg stambenog kompleksa Risan Bay, a zajedno sa njom će se graditi pješačka zona . Glavne prednosti projekta Risan Bay su:
1.Kompleks će se nalaziti u srcu grada Risan, 20 minuta od poznatog grada Kotora, 15 minuta od drevnog grada Perasta i 30 minuta od grada Herceg Novog .
2.Kompleks Risan Bay će imati svoju plažu .
3.Pored kompleksa biće izgrađena marina za jahte, čime će grad Risan još atraktivniji i time proširiti obim usluga našeg stambenog kompleksa Risan Bay i podići rejting našeg projekta.
4.Troškovi našeg projekta Risan Bai su veoma povoljni za kupca, zbog dobre lokacije, već postojeće infrastrukture, ali i zbog mogućnosti za budući razvoj tj. proširenje projekt
Opis projekta Marina
• Broj mjesta za jahte - 220.
• Veličina svake jahte je 5m / 25m.
• Ukupna površina marine je 45000 m2
• Površina tehničke zone za održavanje jahti težine do 50 tona je 2800 m2
• Broj mjesta za zimsko parkiranje na obali ili servisu - 30
• Univerzalni i programabilni stubovi sa sistemom za merenje nivoa vode za snabdevanje jahtama sa naponom od 220 i 380 volti od 25 do 60 ampera. U količini od 60 kom. sa 4 izvora vode i struje.
• Online video nadzor svakog parkinga sa daljinskim pristupom i video nadzorom.
• Benzinska stanica (dizel, benzin).
• Postrojenja za prečišćavanje prijema tamnih i tehničkih voda.
• Automatizovani infracrveni monitoring .
• Jaht klub sa restoranom za 75 mesta.
• Parking za motorni prevoz klijenata Marina je 50 parking mesta.
• Dispečerska tačka za tehničku službu Marina.
• Radionice za tehničke usluge
• Hotel sa 4 zvjezdice sadrži 36 soba sa konferencijskom salom, restoranom, barom, SPA centrom, bazenom i podzemnim parkingom.
• Površina parka iznosi 15000 m2
Cijena placa je 2 285 000 eur